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11월중순 시세동향~
글쓴이 : 관리자  (123.♡.6.158) 날짜 : 2019-11-14 (목) 11:15 조회 : 41


2019년 11월의 회원권시장은 초겨울 시즌의 시작으로 약세를 예상했으나 반대로 조금씩 상승의 모습을 보이고있으며 11월중순인 현재에도 수도권 인기골프장회원권들의 매물 부족으로 매물섭외가 쉽지않은 상황이다.
겨울시즌이 시작된 요즘 매도문의보단 매수문의가 많아졌으며 이러한 현상은 당분간은 이어지지 않을까? 하는 예상을 조심스레 해본다.

초고가대 회원권의 경우 여전히 거래량이 거의 없는 가운데 매도,매수 호가를 유지하고 있다. 그로인해 당분간은 이와같이 이어져 거래로 이어지는 모습은 어려울거라 예상된다. 레이크사이드, 가평베네스트등 거래가 전무한 모습이며, 남촌은 매물자체가 없어 거래가 없는 모습이며, 이스트밸리의 경우도 몇개월째 매물자체가 없는 기현상을 보이고있다. 아무래도 초고가대는 법인체들의 움직임이 가장 필요한 시점으로 보인다.

고가대 회원권은 초고가대보단 양호한 모습이긴하나 호가차이가 많이 벌어져 거래량을 겨유 유지하고 있는 가운데 꾸준한 매입문의가 오고있는 상황이다. 서울, 한양등은 거래량이 꾸준히 유지되면서 강보합 시세를 보이고 있으나,반면 화산은 지난달과는 달리 매물이 나오고있어 조금 약세를 보이고 있으며, 신원 아시아나등은 문의 증가로 강보합세의 시세를 유지하고있다.
 

중가대 회원권은 전체적으로 강세를 유지하며 꾸준한 매수세가 유입되고있는 상황이다.
경기권의 인기 클럽인 88,기흥, 뉴서울등이 가장 눈에띄게 매수세가 많아졌으며
강서권의 발리오스, 제일등도 높은 인기를 실감하고 있다.
서서울의 경우 호반건설이 인수하며 약간의 반등세를 보였으나 현재는 전달대비 소폭 하락했다.

저가대 회원권들은 꾸준한 거래가 이어지는 모습이다. 작년부터 보였던 양호한 시세를 계속 유지하는 모습이고 전체적인 상승 분위기에 더욱 더 양호한 시세를 보이고 있다. 덕평의 경우 서서울과 함께 호반에 인수가되 매매량이 꾸준함을 보여 전달까지는 소폭 상승하였으나 10월들어 약세를 면치 못하고 있고, 플라자용인, 한원, 여주, 이포등, 경기권 이용목적의 회원권들이 보합세의 모습을 보이고 있다. 아무래도 실이용 목적의 매수세가 많다 보니 봄시즌전까지는 강세를 계속 이어갈것으로 예상된다.

한영회원권거래소 이광석실장

 

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