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6월중순 시세동향~
글쓴이 : 관리자  (123.♡.6.158) 날짜 : 2019-06-11 (화) 07:39 조회 : 40
2019년 6월의 회원권시장은 초여름을 방불케하는 한낮의 기온에도 불구하고 영 신통치않은 상황이다. 하지만 전체적으로라는 표현대신 일부라는 표현이 더 어울릴거 같으며 인기품목들은 강보합세를 유지하고있어 품목에따라 등락이 있는 상황이다.

초고가대 회원권의 경우 여전히 거래량이 거의 없는 가운데 매도,매수 호가를 유지하고 있다. 그로인해 당분간은 이와같이 이어져 거래로 이어지는 모습은 어려울거라 예상된다. 레이크사이드, 가평베네스트등 거래가 전무한 모습이며, 남촌, 남부도 거래가 없는 모습이며, 이스트밸리의 경우는 몇개월째 매물자체가 없는 기현상을 보이고있다. 아무래도 초고가대는 법인체들의 움직임이 가장 필요한 시점으로 보인다.

고가대 회원권은 초고가대보단 양호한 모습이다. 호가차이가 많이 줄어들어 어느정도의 거래량을 보이고 있는 가운데 꾸준한 매매문의가 오고있는 상황이다. 서울, 한양등은 거래량이 꾸준히 유지되면서 양호한 시세를 보이고 있으나,반면 화산은 매물부족현상을 격고있고,신원 아시아나등은 문의 증가로 강보합세의 시세를 유지하고있다.
호가차이가 줄어들긴했으나 눈치싸움이 이어지고 있어 당분간 거래량 증가는 쉽지 않은 모습이다.

중가대 회원권은 전체적으로 약보합세를 유지하며 반등의 기미를 찾을수없는 실정이다.
경기권의 인기 클럽인 88,기흥, 뉴서울등은 매물확보가 용이해 매물이 누적되는 현상이며,
강서권의 발리오스, 제일등도 매물확보가 전달보다 보다 용이해졌다.
서서울의 경우 호반건설이 인수하며 약간의 반등세를 보여 전달대비 소폭 상승했으며,
다른 중가대 회원권들도 꾸준한 매매로 이어지고 있는상황이다.

저가대 회원권들은 꾸준한 거래가 이어지는 모습이다. 작년부터 보였던 양호한 시세를 계속 유지하는 모습이고 전체적인 상승 분위기에 더욱 더 양호한 시세를 보이고 있다. 덕평의 경우 서서울과 함께 호반에 인수가되 매매량이 꾸준함을 보였고, 플라자용인, 한원, 여주, 이포등, 경기권 이용목적의 회원권들이 보합세의 모습을 보이고 있다. 아무래도 실이용 목적의 매수세가 많다 보니 봄시즌전까지는 강세를 계속 이어갈것으로 예상된다.

한영회원권거래소 실장 이광석

   

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