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4월중순 시세동향
글쓴이 : 관리자  (123.♡.6.158) 날짜 : 2019-04-11 (목) 09:12 조회 : 112
2019년 4월의 회원권시장은 라운딩시즌이 왔음에도 약보합세의 분위기를 연출하고있는 상황이다.물론 전체적인 시세가 크게 하락하는것은 아니나 시즌이라는 말이 무색할정도로 맥을 못추고있는 품목들이 눈에띄게있어 의아한 상황이다. 하지만 따뜻한 날씨로 인해 비수기 없이 라운딩이 가능한 날씨가 계속되다 보니 인기품목들은 강보합세를 유지하고있어 품목에따라 등락이 있는 상황이다.

초고가대 회원권의 경우 아직까진 거래량이 거의 없는 가운데 강보합세를 유지하고 있다. 작년부터 이어진 매도매수간의 호가차이가 여전하며 거래로 이어지는 모습은 어려워 당분간은 같은 모습을 보일것으로 예상된다. 레이크사이드, 가평베네스트등 거래가 전무한 모습이며, 남촌, 남부는 아예 문의가 없는 모습이다. 아무래도 초고가대는 법인체들의 움직임이 가장 필요한 시점으로 보인다.

고가대 회원권은 초고가대보단 양호한 모습이다. 호가차이가 많이 줄어들어 어느정도의 거래량을 보이고 있는 가운데 시장 전반적인 모습처럼 저점매물 확보가 어려운 모습니다. 서울, 한양등은 거래량이 꾸준히 유지되면서 양호한 시세를 보이고 있으나 역시 매물 확보가 어려운 모습이고, 화산,신원 아시아나등도 문의는 증가하고 있으나 강세의 시세를 유지하며 매물 확보가 쉽지 않은 모습이다. 그리고 역시 호가차이가 줄어들긴했으나 눈치싸움이 이어지고 있어 당분간 거래량 증가는 쉽지 않은 모습이다.

중가대 회원권은 전체적으로 매물확보가 어려워 지면서 시세가 소폭 상승하였다. 거기다 봄시즌 대비 실매수가 적극적으로 돌아서면서 당분간 상승은 계속될것으로 보인다. 경기권의 인기 클럽인 88,기흥, 뉴서울등이 매물확보가 어려워지면서 소폭 상승하였고, 강서권의 발리오스, 제일등도 매물확보가 전무한 실정이다. 서서울의 경우 호반건설의 인수가 거의 확실시 되면서 소폭 상승하였고, 다른 중가대 회원권들도 강세를 보이고 있다.

저가대 회원권들은 꾸준한 거래가 이어지는 모습이다. 작년부터 보였던 양호한 시세를 계속 유지하는 모습이고 전체적인 상승 분위기에 더욱 더 양호한 시세를 보이고 있다. 덕평의 경우 서서울과 마찬가지로 호반건설의 인수영향을 받아 소폭 상승하였고, 플라자용인, 한원, 여주, 이포등, 경기권 이용목적의 회원권들이 매물부족으로 소폭 상승하는 모습을 보이고 있다. 아무래도 실이용 목적의 매수세가 많다 보니 봄시즌전까지는 강세를 계속 이어갈것으로 예상된다.

한영회원권거래소 실장 이광석

   

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